Nue-Propriété

Avantages

En investissant dans le cadre de la Nue-Propriété, vous n’avez :

  • aucun risque locatif (ni vacance, ni impayés),
  • aucuns frais, aucune charge,
  • aucun souci de gestion,
  • aucune durée minimale de détention

Vous bénéficiez :

  • d’un montant d’investissement réduit de 40 % à 50 %,
  • d’économies d’impôts (IFI ou revenus fonciers),
  • de sites de grande valeur patrimoniale,
  • d’une rentabilité optimisée et sécurisée

 

Engagements

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’acquérir un bien en démembrement temporaire (15 à 20 ans).
  • La nue-propriété et l’usufruit étant séparés, la gestion du bien est confiée à un bailleur institutionnel.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte de l’avantage fiscal.

 

Exemple de résidence

Les Bastides de Bormes BORMES LES MIMOSAS 83230

  • Typologies: T2, T3, T4
  • A partir de 169 020 €

Les atouts de la résidence

Au coeur du Var, face aux îles d'Or et au pied du Massif des Maures, Bormes-Les-Mimosas est classée parmi les plus beaux sites de France.

Située à 20 km de Hyères, et 35 km de Saint-Tropez, la commune de plus de 7 800 habitants (2015) possède également 17 km de plages, et un littoral hors du commun.

Village provençal typique, Bormes-les-Mimosas est favorisée par un climat d'une grande douceur et par une lumière d'exception, mettant en valeur un patrimoine historique riche.

"Les Bastides de Bormes" prennent place dans le quartier du Pin, idéalement situé, il est un point fort de la vie locale, tout en offrant un environnement paisible, tourné vers la nature.