Dispositif LMNP Amortissable

AVANTAGES

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
  • Générer des revenus locatifs non imposables (pendant 20 à 30 ans) avec la fiscalité du meublé et ainsi, se constituer un solide complément de retraite. La non-imposition des loyers sur une longue période permet de réaliser indirectement une importante économie d’impôt.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

 

ENGAGEMENTS

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’investir dans un bien immobilier meublé,
  • de confier votre bien à la location à un gestionnaire professionnel.

 

Exemple de résidence

Campus IAS TOULOUSE 31000

  • Typologies: T1
  • A partir de 94 074 €

Les atouts de la résidence

Idéalement située entre les Pyrénées et la Méditerranée, Toulouse Métropole est une agglomération de plus de 771 000 habitants, réputée pour sa qualité de vie et son essor économique. (2017)

Capitale universitaire du Sud-Ouest, la ville rose est élue 1ère ville de France où il fait bon étudier.

Au coeur du quartier étudiant de Rangueil, la résidence «Campus IAS » offre à ses résidents un emplacement idéal, à proximité immédiate du pôle universitaire Paul Sabatier et des nombreux centres de formation qui l'entourent.

Répartie sur 2 bâtiment, elle est composée de 427 logements optimisés et fonctionnels et prend place au coeur d'un paysage verdoyant.