Dispositif LMNP Amortissable

AVANTAGES

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
  • Générer des revenus locatifs non imposables (pendant 20 à 30 ans) avec la fiscalité du meublé et ainsi, se constituer un solide complément de retraite. La non-imposition des loyers sur une longue période permet de réaliser indirectement une importante économie d’impôt.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

 

ENGAGEMENTS

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’investir dans un bien immobilier meublé,
  • de confier votre bien à la location à un gestionnaire professionnel.

 

Exemple de résidence

Résidence Henriette Geffroy CAEN 14000

  • Typologies: Chambre, Chambre Double
  • A partir de 75 852 €

Les atouts de la résidence

Cité d'Art et d'Histoire, Caën offre un cadre de vie où la culture côtoie la nature : un port de plaisance au coeur de la ville, de nombreux parcs et jardins ainsi qu'un remarquable patrimoine architectural.

Accueillant près de 30 000 étudiants, Caen compte de nombreux établissements et formations d'enseignement supérieur.

La résidence étudiante "Henriette Geffroy" profite de la proximité des transports en commun : arrêt de tram et gare "SNCF" à 400 m.

Elle propose 120 chambres fonctionnelles entièrement meublées et équipées.