Dispositif LMNP Amortissable

AVANTAGES

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
  • Générer des revenus locatifs non imposables (pendant 20 à 30 ans) avec la fiscalité du meublé et ainsi, se constituer un solide complément de retraite. La non-imposition des loyers sur une longue période permet de réaliser indirectement une importante économie d’impôt.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

 

ENGAGEMENTS

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’investir dans un bien immobilier meublé,
  • de confier votre bien à la location à un gestionnaire professionnel.

 

Exemple de résidence

Le Coeur des Loges LES MENUIRES 73440

  • Typologies: T2, T2 + CAB, T3, T3 + CAB, T3 duplex, T4 duplex
  • A partir de 220 000 €

Les atouts de la résidence

- Le Domaine des 3 Vallées regroupent au total huit stations de ski.

- Il se présente, avec 600 kilomètres de pistes, comme le plus vaste domaine skiable du monde.

- Au coeur de ce domaine, Les Ménuires, situés à 1800 mètres d'altitude, offrent un cadre majestueux hiver comme été.

- Une résidence avec des espaces dédiés au bien-être : hammam, sauna, jacuzzi, spa, piscine intérieure chauffée, etc.