Dispositif LMNP Amortissable

AVANTAGES

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
  • Générer des revenus locatifs non imposables (pendant 20 à 30 ans) avec la fiscalité du meublé et ainsi, se constituer un solide complément de retraite. La non-imposition des loyers sur une longue période permet de réaliser indirectement une importante économie d’impôt.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

 

ENGAGEMENTS

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’investir dans un bien immobilier meublé,
  • de confier votre bien à la location à un gestionnaire professionnel.

 

Exemple de résidence

Residhome des Bergères PUTEAUX 92800

  • Typologies: Studio, T1, T2
  • A partir de 220 417€ €

Les atouts de la résidence

- Puteaux (40 900 habitants) est limitrophe de Neuilly-sur-Seine et de Paris (Bois de Boulogne).

- La ville profite de la proximité immédiate du quartier de la Défense : 1er quartier d'affaires européen.

- Une situation idéale : à 10 minutes de la gare, et 5 minutes du centre commercial «LES 4 TEMPS».

- La résidence de 150 logements propose de nombreux services : un accueil 24/24, une salle de petit déjeuner, un salon, une salle de réunion, etc.