Dispositif LMNP Amortissable

AVANTAGES

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
  • Générer des revenus locatifs non imposables (pendant 20 à 30 ans) avec la fiscalité du meublé et ainsi, se constituer un solide complément de retraite. La non-imposition des loyers sur une longue période permet de réaliser indirectement une importante économie d’impôt.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

 

ENGAGEMENTS

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’investir dans un bien immobilier meublé,
  • de confier votre bien à la location à un gestionnaire professionnel.

 

Exemple de résidence

Eco Village ST CYPRIEN 66750

  • Typologies: Maison T2, Maison T3, Maison T4
  • A partir de 216 667 €

Les atouts de la résidence

Saint-Cyprien est une station balnéaire reconnue des Pyrénées Orientales, dotée du 3ème port de plaisance français.

La commune profite de l'attractivité économique de Perpignan située à 15 km, tout en conservant sa douceur de vivre.

La ville qui bénéficie de plus de 320 jours d'ensoleillement par an dispose de 6 km de plages de sable, et d'un golf international. Elle propose de nombreuses activités et loisirs, et attire chaque année plusieurs milliers de touristes.

Les villas (du T2 au T5) se répartissent sur l’ensemble d'un écrin de verdure, de part et d’autre des voies de distribution. Un club house avec espace lounge et bar, borde la piscine extérieure chauffée.