Dispositif LMNP Amortissable

AVANTAGES

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
  • Générer des revenus locatifs non imposables (pendant 20 à 30 ans) avec la fiscalité du meublé et ainsi, se constituer un solide complément de retraite. La non-imposition des loyers sur une longue période permet de réaliser indirectement une importante économie d’impôt.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

 

ENGAGEMENTS

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’investir dans un bien immobilier meublé,
  • de confier votre bien à la location à un gestionnaire professionnel.

 

Exemple de résidence

Jardin Secret Odalys Campus DIJON 21000

  • Typologies: T1
  • A partir de 70 719€ €

Les atouts de la résidence

Dijon est le premier bassin de vie et d'emploi en Bourgogne. Elle s'appuie sur une aire urbaine de plus de 384 000 habitants en 2015.

Capitale économique, scientifique et culturelle de la Bourgogne-France-Comté, la ville attire par son dynamisme, sa modernité et la qualité de vie offerte à ses habitants.

L'agglomération compte plus de 30 000 étudiants dont 3 400 étrangers. Dijon propose un large choix de formations pluridisciplinaires réunies dans 8 UFR (Unité de Formation et de Recherche).

"Jardin Secret Odalys Campus" offrira sur 2 bâtiments 126 T1 modernes, fonctionnels et tendances, dont certains seront accessibles aux personnes à mobilité réduite.