Dispositif LMNP Amortissable

AVANTAGES

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
  • Générer des revenus locatifs non imposables (pendant 20 à 30 ans) avec la fiscalité du meublé et ainsi, se constituer un solide complément de retraite. La non-imposition des loyers sur une longue période permet de réaliser indirectement une importante économie d’impôt.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

 

ENGAGEMENTS

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’investir dans un bien immobilier meublé,
  • de confier votre bien à la location à un gestionnaire professionnel.

 

Exemple de résidence

Le Poseidon meublé BORMES LES MIMOSAS 83230

  • Typologies: T1 + CAB, T2, T2 + CAB, T3
  • A partir de 173 855 €

Les atouts de la résidence

Au coeur du Var, face aux îles d'Or et au pied du Massif des Maures, Bormes-Les-Mimosas est classée parmi les plus beaux sites de France.

Située à 20 km de Hyères, et 35 km de Saint-Tropez, la commune de plus de 7 900 habitants (2016) possède également 17 km de plages, et un littoral hors du commun.

Village provençal typique, Bormes-les-Mimosas est favorisée par un climat d'une grande douceur et par une lumière d'exception, mettant en valeur un patrimoine historique riche.

Dans le quartier recherché de La Favière, "Le Poséidon" décline 35 appartements du T1 au T3 duplex prolongés d'une terrasse ou d'un jardin privatif.