Processus d’étude et de sélection

Notre processus de sélection certifié ISO 9001 vous garantit la qualité des produits que nous vous proposons.

PRÉSENTATION
DU CONTEXTE DE L’ÉTUDE
fleche_droite Situation du programme, composition du projet (nombre de T1, T2, T3…), répartition des typologies, raisons de l’étude (repositionnement, projet en montage…)
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VISITE DU FONCIER fleche_droite  Présentation du site, de sa desserte, présence d’activités économiques aux alentours
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RECUEIL ET ANALYSE
DES DONNÉES GÉNÉRALES
fleche_droite  Démographie, taille des ménages, revenus des ménages, taux de chômage, CSP…
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RECUEIL ET ANALYSE
DES DONNÉES IMMOBILIÈRES
fleche_droite  Parc immobilier existant, marché immobilier de l’ancien, marché locatif, profil des acheteurs,
forces et faiblesses du site, photo-reportage
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ÉTUDE DU MARCHÉ
IMMOBILIER DU NEUF ET
ANALYSE DE LA CONCURRENCE
fleche_droite  Caractéristiques des programmes concurrents (localisation, prix de vente, rythme de vente…)
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ENTRETIENS AVEC
LES PROFESSIONNELS LOCAUX
fleche_droite  Avis sur les marchés locaux de l’ancien et du neuf, impressions sur le projet immobilier,  conseils de positionnement
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PRÉCONISATIONS fleche_droite  Étude des logements, plan par plan, pour définir
les typologies, l’agencement, les prix, la rentabilité, les canaux de ventes…