Dispositif LMNP Censi-Bouvard

Avantages

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
  • Bénéficiez d’une réduction d’impôt de 11 % du prix de revient plafonné à 300 000 € HT et étalée sur 9 ans pour les biens acquis jusqu’au 31/12/2017.
  • Lorsque la réduction d’impôt excède l’impôt dû, le solde peut-être reporté dans la limite des 6 années suivantes.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

Engagements

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’investir dans un ou plusieurs biens immobiliers meublés, neufs ou réhabilités,
  • de confier votre bien à la location pendant 9 ans.

 

Exemple de résidence

Néméa Appart'Hôtel TOURS 37000

  • Typologies: T1, T1 bis, T2
  • A partir de 104 511€ €

Les atouts de la résidence

- Tours, 1ère agglomération de la région Centre avec plus de 295 000 habitants.

- Située en hyper centre ville, à proximité de la gare et du Centre international de Congrès Vinci.

- De nombreuses prestations : cuisine équipée, salle des petits-déjeuner, laverie, local à vélo, salle de gym, piscine intérieure chauffée.

- Un gestionnaire majeur offrant un rendement performant (jusqu'à 4.57% hors mobilier).