Dispositif LMNP Censi-Bouvard

Avantages

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
  • Bénéficiez d’une réduction d’impôt de 11 % du prix de revient plafonné à 300 000 € HT et étalée sur 9 ans pour les biens acquis jusqu’au 31/12/2017.
  • Lorsque la réduction d’impôt excède l’impôt dû, le solde peut-être reporté dans la limite des 6 années suivantes.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

Engagements

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’investir dans un ou plusieurs biens immobiliers meublés, neufs ou réhabilités,
  • de confier votre bien à la location pendant 9 ans,
  • d’acter l’acquisition avant le 31 décembre 2017.

Seules les résidences EHPAD, séniors et étudiantes sont éligibles à ce dispositif pour l’année 2017.

 

Exemple de résidence

Le Coeur des Loges LES MENUIRES 73440

  • Typologies: T2, T2 + CAB, T3, T3 + CAB, T3 duplex, T4, T5
  • A partir de 187 000€ €

Les atouts de la résidence

- Le Domaine des 3 Vallées regroupent au total huit stations de ski.

- Il se présente, avec 600 kilomètres de pistes, comme le plus vaste domaine skiable du monde.

- Au coeur de ce domaine, Les Ménuires, situés à 1800 mètres d'altitude, offrent un cadre majestueux hiver comme été.

- Une résidence avec des espaces dédiés au bien-être : hammam, sauna, jacuzzi, spa, piscine intérieure chauffée, etc.