Dispositif LMNP Censi-Bouvard

Avantages

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
  • Bénéficiez d’une réduction d’impôt de 11 % du prix de revient plafonné à 300 000 € HT et étalée sur 9 ans pour les biens acquis jusqu’au 31/12/2017.
  • Lorsque la réduction d’impôt excède l’impôt dû, le solde peut-être reporté dans la limite des 6 années suivantes.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

Engagements

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’investir dans un ou plusieurs biens immobiliers meublés, neufs ou réhabilités,
  • de confier votre bien à la location pendant 9 ans.

 

Exemple de résidence

BL 15 TOULOUSE 31000

  • Typologies: T1
  • A partir de 84 500€ €

Les atouts de la résidence

- Toulouse Métropole : une agglomération de plus de 730 000 habitants, très souvent classée dans les tops 5 des villes « où il fait bon vivre ».

- 2e ville universitaire de France (hors Paris) avec plus de 130 000 étudiants.

- A 200 m du métro "Patte d'Oie"

- Proche des commerces de proximité.

- La résidence étudiante BL 15 propose 123 logements fonctionnels entièrement meublés et équipés.