Dispositif LMNP Censi-Bouvard

Avantages

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
  • Bénéficiez d’une réduction d’impôt de 11 % du prix de revient plafonné à 300 000 € HT et étalée sur 9 ans pour les biens acquis jusqu’au 31/12/2017.
  • Lorsque la réduction d’impôt excède l’impôt dû, le solde peut-être reporté dans la limite des 6 années suivantes.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

Engagements

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’investir dans un ou plusieurs biens immobiliers meublés, neufs ou réhabilités,
  • de confier votre bien à la location pendant 9 ans.

 

Exemple de résidence

Résidence Les Mille Roses MONS EN BAROEUL 59370

  • Typologies: T1 bis, T2, T3
  • A partir de 180 000€ €

Les atouts de la résidence

- A l'horizon 2050, les plus de 60 ans devraient représenter 22.5 millions de personnes, soit 35 % de la population.

- Lille Métropole : 85 communes, près de 1.1 million d'habitants , et à 1 heure de Paris en TGV

- Aux portes de Lille, Mons-en-Baroeul, allie les avantages de la ville et de la campagne.

- À proximité des commerces