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Loueur en meublé

Résidence I-ART

1 disponibilité

GRADIGNAN
(33)
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TYPOLOGIES

T1

À PARTIR DE

€ 91 896

LIVRAISON

2023-09-14

RENDEMENT PRÉVISIONNEL

4.4%

Bail commercial (date de fin)

fin bail

Description

Livrée en septembre 2023 i‑Art réunit 364 logements modulables (studios ou colocations jusqu’à 6 personnes) meublés et équipés, chacun avec kitchenette et salle d’eau privatives – un équilibre subtil entre intimité et convivialité pour étudiants et jeunes actifs, le tout géré par LP.
 
Située à GRADIGNAN, la résidence n’est qu’à 190 m de la ligne 8, à 230 m du bois de Thouars (60 ha) et à moins de 1,5 km des campus ISNAB et ENSAP. On notera également que les commerces et services (magasin bio, Lidl, CrossFit, terrains de sport) se trouvent tous à moins de dix minutes à pied.
 
La vie commune s’articule autour de 503 m² d’espaces intérieurs (accueil, épicerie, coworking, gaming, studio musique, fitness, cafétéria) et de 1 330 m² d’extérieurs (terrasse barbecue, ping‑pong, bloc d’escalade, parcours sportif) favorisant rencontres et bien‑être au quotidien. S’agissant des espaces intérieurs, le décor « Nature & Art » mêlant bois, béton brut, végétation et couleurs vives permet d’offrir à la résidences des espaces communs agréable à vivre. De même la présence d’un manager résident et la possibilité de gérer son quotidien via l’application mobile simplifient la vie des occupants.
Enfin, conforme à la RT 2012, la construction assure efficacité énergétique et confort acoustique. Le site est également clôturé, vidéo‑protégé et doté de parkings autos/vélos/trottinettes et d’un local colis, pour un quotidien sûr et pratique

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