PROGRAMME IMMOBILIER
FONTENAY AUX ROSES(92)
Du coliving en cœur de ville et à seulement 20 mn de Paris en RER

L'investissement en quelques points






Fontenay-aux-Roses est une commune des Hauts-de-Seine au sud-ouest de Paris. Le centre de la capitale est accessible en 20 mn par le RER. L'aéroport de Paris-Orly ne se trouve également qu’à 20 min en transport en commun.

La ville est très dynamique et agréable à vivre et propose de nombreuses animations culturelles et sportives (marchés, théâtre, festivals…).

Elle est dotée de plusieurs espaces verts aménagés, et est traversée par la coulée verte du sud parisien allant de Malakoff à Massy.

La résidence « Top of the Rose » se situe au centre-ville et s’intègre parfaitement à son environnement. Elle est constituée de 165 logements répartis sur 2 bâtiments de 5 et 6 étages.

Une résidence aux prestations de qualité



Adresse du programme :

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Le programme « Top of the Rose » prend place dans un quartier très dynamique en bordure de la coulée verte, et avec un emplacement idéal :

- A 40 m d’un arrêt de bus (lignes 294 et N63)
- A 650 m de la station Vélib
- A 300 m du parc Sainte-Barbe
- A 650 m des cafés et restaurants

Sa situation, proche de Paris, permet de rejoindre les bassins d’emplois, les écoles supérieures et les universités rapidement.

« Top of the Rose » propose le concept du coliving : la résidence est composée de plus de 200 m² d’espaces communs, avec :

- Des espaces de coworking et de détente
- Une salle fitness
- Une laverie connectée
- Une terrasse commune en rez-de-jardin...

Ces espaces sont conçus de façon à proposer des instants de partage et de convivialité.

Sur le toit du bâtiment B, au 6ème étage, les résidents pourront également se retrouver sur un roof top de 100 m² qui offrira une vue imprenable sur les environs.

Un animateur, « Sweet Manager », sera présent sur la résidence pour répondre aux besoins de chacun et les accompagner dans les démarches quotidiennes.

Le promoteur






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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Tout placement ou investissement immobilier comporte une part de risque tenant, notamment, aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présenté n'ont pas de caractère contractuel. Les garanties de loyers et de gestion sont apportées uniquement par le gestionnaire et relèvent de sa responsabilité. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Le gestionnaire






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