PROGRAMME IMMOBILIER
Avignon - MORIERES LES AVIGNON(84)
Une adresse recherchée à 10 mn d'Avignon

L'investissement en quelques points






L'agglomération d'Avignon (17 communes), offre un niveau de service très élevé notamment en matière d'infrastructures et de santé.

Stratégiquement située au carrefour de l'arc méditerranéen et de la vallée du Rhône, la Cité des Papes est mondialement connue, pour son histoire, son patrimoine et son dynamisme culturel.

Intégrée à l’intercommunalité du Grand Avignon, Morières-les-Avignon bénéficie d’une excellente accessibilité, grâce aux accès autoroutiers de l’A7, à sa halte ferroviaire et à la gare Avignon TGV.

Cette commune animée et prisée pour son cadre de vie, est également à proximité (4 km) du technopôle d'excellence AGROPARC qui rassemble de nombreuses entreprises, des centres de recherche et un campus de 6 000 étudiants.

Un environnement résidentiel



Adresse du programme :

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Entre ville et campagne, les paysages moriérois dessinent un environnement naturel agréable.

La résidence "Verdesco" s’étend sur un grand domaine de 5 000 m², agrémenté de jardins paysagers et d’espaces verts.

Elle est à proximité des établissements scolaires, écoles élémentaires, collège, lycée, et l'université d'Avignon à 6km. Les commerces et boutiques du centre-ville sont à quelques minutes à pied.

Les trois petits bâtiments de "Verdesco" affichent une architecture contemporaine ponctuée de touches traditionnelles, inspirées du bâti méditerranéen : toits de tuile, persiennes en bois, enduits teintés de brun, gris et blanc cassé.

L’ensemble s’intègre parfaitement à l’environnement résidentiel du quartier.

Chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un petit jardin privatif,
offrant d’agréables vues dégagées sur les espaces partagés de la résidence.

Les prestations sont de qualité :
- portail et portillon à ouverture automatisée et radiocommandée,
- ouverture des halls d’entrées par dispositif Vigik,
- local vélos,
- peinture murale lisse,
- salle de bains équipée...

Le promoteur






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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Tout placement ou investissement immobilier comporte une part de risque tenant, notamment, aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présenté n'ont pas de caractère contractuel. Les garanties de loyers et de gestion sont apportées uniquement par le gestionnaire et relèvent de sa responsabilité. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Le gestionnaire






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