PROGRAMME IMMOBILIER
Lille - ROUBAIX(59)
Une résidence respectueuse de l'environnement, à 11 km de Lille

L'investissement en quelques points






Roubaix est la seconde ville de la région et fait partie intégrante de la métropole lilloise qui se situe à seulement 20 min en voiture.

Lille est un pôle économique important, accueillant les sièges de nombreuses grandes entreprises historiques de la région. Elle est également une des principales villes étudiantes de France.

Roubaix est pleinement engagée dans l'écologie et met en place des moyens par améliorer la vie de ses habitants, au niveau de la qualité de l'air, de l'eau, le développement des espaces verts...

La résidence « Smart'Up » s'inscrit dans cette ligne de conduite avec ses 2 bâtiments intimistes et ses aménagements tournés vers la nature.

Une nouvelle vie en phase avec l'écologie



Adresse du programme :

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"Smart'Up" prend place à proximité du quartier de Barbieux et de son centre-ville et bénéficie de nombreuses commodités :
- A 15 min à pied du Parc "Barbieux" ;
- 1 ligne de bus (Ligne 3) accessible à quelques mètres de la résidence ;
- A 15 min à pied du tramway (Roubaix Eurotéléport) ;
- Ecole maternelle à moins de 400m...


L'opération donne la priorité au "bien-vivre ensemble" et à l'environnement.

Dans chaque collectif, tout est pensé pour limiter le gaspillage et économiser l'énergie : un ascenseur à récupération d'énergie (bâtiment B), des lampes LED pour les parties communes, un composteur dans le jardin, un potager participatif, une éolienne urbaine réalisée à base de matériaux recyclés...

Elle met également à disposition des résidents, une salle de sport toute équipée.

Doté d'un écran tactile d'information à l'entrée et d'un thermostat connecté,
chaque appartement s'inscrit dans la modernité.

D'autres prestations sont proposées :
- Parkings extérieurs ;
- Local à vélo ;
- Salle de bain aménagée : meuble vasque, robinetterie mitigeuse, miroir avec applique lumineuse... ;
- Visiophonie avec commande d'ouverture depuis les logements...


Le promoteur






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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Tout placement ou investissement immobilier comporte une part de risque tenant, notamment, aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présenté n'ont pas de caractère contractuel. Les garanties de loyers et de gestion sont apportées uniquement par le gestionnaire et relèvent de sa responsabilité. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Le gestionnaire






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F.M CONSEIL
110 Boulevard De Metz
35700 RENNES
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