PROGRAMME IMMOBILIER
MONTPELLIER(34)
A quelques minutes du centre historique de Montpellier

L'investissement en quelques points






Montpellier est une ville jeune, dynamique et très attractive, elle présente une croissance démographique parmi les plus élevées de France.

La ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'une situation géographique de tout premier ordre, à quelques kilomètres des plages.

Elle possède de nombreux laboratoires, centres de recherche, universités et entreprises, dont l'activité s'étend à tous les secteurs stratégiques des hautes technologies.

La résidence "Urban Essence" se situe à quelques minutes du parc d'activité tertiaire du Millénaire qui compte 450 entreprises et 7 300 emplois.

Un emplacement recherché



Adresse du programme :

Merci de nous contacter
Le convoité quartier de La Pompignane offre une qualité de vie unique. Il occupe une situation stratégique entre le quartier d’affaires du Millénaire, la zone commerciale Odysseum et le site universitaire Richter.

La résidence se situe à 10 min à pied de l’hôtel de Région et du quartier d’affaires Antigone, à 400 m du Parc Rimbaud, au sein de ce quartier en plein renouveau.

Les façades d"Urban Essence" font la part belle aux loggias, alors qu'en coeur d'îlot, balcons, terrasses et jardins répondent à la diversité des modes de vie.

En roof top, deux jardins partagés équipés de bacs potagers sont mis à disposition des habitants pour la pratique du jardinage. De véritables espaces de détente et de partage à l’ombre des pergolas.

Une salle de convivialité d'environ 50m² entièrement réservée aux résidents se situe au rez-de-chaussée du bâtiment A.

La résidence se déploie en U, elle est composée de 117 logements répartis en 4 bâtiments.

Des commerces de 65 à 145 m² sont prévus en rdc, et les stationnements sont exclusivement en sous-sol.

Les prestations seront de qualité
: volets roulants électriques pour tous les ouvrants (hors salle de bain), cuisines meublées, salle de bains aménagés, porte intérieure laquée...

Le promoteur






Merci de nous contacter.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Tout placement ou investissement immobilier comporte une part de risque tenant, notamment, aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présenté n'ont pas de caractère contractuel. Les garanties de loyers et de gestion sont apportées uniquement par le gestionnaire et relèvent de sa responsabilité. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Le gestionnaire






Merci de nous contacter.
Votre agence :

ASSURANCES CONSEILS FINANCE SASU
13 Rue Henri Barbusse
02430 GAUCHY
03 23 08 61 37
: http://www.assurances-conseils-finance.com