PROGRAMME IMMOBILIER
Marseille - MARSEILLE(13)
Un cadre préservé et verdoyant à 2 pas des grands axes

L'investissement en quelques points






Marseille est la deuxième commune française, avec 863 310 habitants, et la troisième unité urbaine avec 1 587 537 habitants (2017).

Sa situation unique de carrefour dans le Sud de la France en fait un pôle économique très dynamique.

Destination touristique majeure, elle attire chaque année de nombreux visiteurs séduits par son offre culturelle et événementielle particulièrement riche, ainsi que son patrimoine naturel remarquable.

Entre le Vieux-Port et le parc naturel des Calanques, le 10ème arrondissement accueillera la résidence "Chante Perdrix Park".

Un quartier résidentiel et pavillonnaire



Adresse du programme :

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A l'orée des collines de Saint-Cyr, Saint-Loup jouit d'une situation idéale alliant praticité et détente.

On peut profiter de nombreux équipements sportifs (palais omnisport, hippodrome,..), du parc des Bruyères et de ses balades aux superbes vues sur toute la ville.

La proximité de l'échangeur Florian relié à la L2 permet d'accéder rapidement aux grands axes autoroutiers qui ouvrent tous les accès sur la ville et ses alentours.

La résidence se positionne dans ce quartier familial et résidentiel bien équipé : arrêt de bus, écoles, commerces et infrastructures se trouvent à proximité immédiate.

"Chante Perdrix Park" s'insère au coeur d'un magnifique espace boisé classé. Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur : terrasse, loggia ou balcon.

Entièrement close et sécurisée, la résidence propose 39 appartements du 2 au 4 pièces, aux aménagements optimisés et aux prestations de qualité :

• Contrôle des accès par vidéophone
• Peinture lisse sur tous les murs
• Volets roulants électriques dans les séjours/cuisines
• Salles de bain aménagées avec sèche-serviette
• Chauffage individuel par panneaux rayonnants électriques à thermostat électronique
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• Stationnements privatifs

Le promoteur






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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Tout placement ou investissement immobilier comporte une part de risque tenant, notamment, aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présenté n'ont pas de caractère contractuel. Les garanties de loyers et de gestion sont apportées uniquement par le gestionnaire et relèvent de sa responsabilité. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

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Pierre & Défisc
338, Chemin Des Baux
13610 LE PUY SAINTE RÉPARADE
06 09 58 45 16
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