La résidence se situe dans le quartier résidentiel de Sainte-Anne, et bénéficie d'une situation privilégiée entre La Pointe Rouge et son port de plaisance, les collines de Marseilleveyre, et les plages.

A seulement 5 minutes à pied du parc Borély (un poumon vert de 17 hectares en plein coeur de ville) et 5 minutes en voiture de la plage du Prado.

Les résidents disposent de nombreuses proximités facilitant le quotidien : écoles, commerces, transports, et tous les différents accès autoroutiers (accès autoroute Aubagne ou Aix en Provence (8 min.), accès au tunnel du Prado (5 min.).

A 2 kilomètres prennent place le stade vélodrome, accueillant des rencontres sportives ainsi que des concerts, et le tout nouveau centre commercial du Prado constitué de plus 50 enseignes luxueuses.

"Patio Gaïa" est dotée de prestations de qualité :

- volets roulants à manoeuvre électrique
- gardes corps vitrés à barreaudage métallique thermolaqué
- accès au parking sous-sol via une porte basculante métallique commandée
- accès à la résidence sécurisé via un système Vigik
- T2 dotés d'une cuisine équipée
- SDB : sèche-serviettes électrique, faïence toute hauteur, meuble vasque et bandeau lumineux
- revêtement des sols en carrelage en grés émaillé...