PROGRAMME IMMOBILIER
TOURS(37)
Rentabilité locative :
de 2% à 2,41% *

Moyenne de prix :
De 471 500 € à 612 375 € TTC

DAT prévisionnelle :
3T 2022

Livraison prévisionnelle :
3T 2023

* Rentabilité locative brute. Informations et photos non contractuelles.
Au coeur du Vieux-Tours
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L'investissement en quelques points






Appréciée pour son art de vivre, ses monuments, musées et jardins, Tours, ville universitaire, moderne et dynamique est labellisée "Ville d'Art et d'Histoire".

Tours est la liaison naturelle entre Paris et le Grand Ouest et bénéficie d'une très bonne desserte TGV, autoroutière et aérienne.

Premier pôle d'emploi du département, la ville se positionne dans des secteurs économiques et industriels de pointe.

"Le Cours des Consuls" est un ensemble immobilier de 53 appartements du T1 au T5, répartis sur 4 bâtiments.
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Des lieux de vie clairs et aérés



Adresse du programme :

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En plein coeur du Vieux-Tours, "Le Cours des Consuls" prendra corps dans les quatre bâtiments qui encadrent le majestueux Palais du Commerce.

Avec ses façades en tuffeau et en pierre de taille, l'ensemble architectural est situé entre les rues Colbert, Jules Favre et Berthelot.

A l'issue d'une totale et minutieuse rénovation, 53 appartements au charme contemporain y verront le jour :
Bâtiment A "Le Colbert" : 6 logements
Bâtiment B "Le Jules Favre : 14 logements
Bâtiment C "Le Berthelot" : 13 logements
Bâtiment D "Le 70" : 20 logements

L'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié :
- Commerces et services
- Écoles
- Marché couvert (Halles de Tours à proximité)
- À côté de la rue Nationale, grande artère commerçante
- Lignes de bus et de tramway
- Gare TGV

Des prestations haut de gamme :
- Parquet en chêne contrecollé ou pose collée
- Sol tissé Chilewich dans les chambres avec salle d'eau intégrée
- Cuisine aménagée et équipée sur mesure
- Placards ouvrant à la française avec penderie et étagères ou dressing
- Voilages et rideaux occultants
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Le promoteur






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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Tout placement ou investissement immobilier comporte une part de risque tenant, notamment, aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présenté n'ont pas de caractère contractuel. Les garanties de loyers et de gestion sont apportées uniquement par le gestionnaire et relèvent de sa responsabilité. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

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13 Rue Henri Barbusse
02430 GAUCHY
03 23 08 61 37
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