VIA NATURA
GUERANDE(44)
GUERANDE(44)
L'investissement en quelques points
- Ville d'art et d'histoire, de renommée mondiale pour son patrimoine architecturale et son or blanc (le sel), Guérande accueille chaque année des milliers de visiteurs du monde entier.
- Respectueuse de l'environnement, Guérande a créé l'éco-quartier de la Maison Neuve : prouesse urbanistique sur 31 hectares dont environ 25 % d'espaces verts aménagés ou naturels.
- Située à 800 mètres des remparts et du centre-ville, la résidence Via Natura se compose de 50 appartements du 2 au 4 pièces, avec balcons ou terrasses.
- Les orientations des bâtiments ont été pensées pour un apport optimal d'ensoleillement et d'apport en lumière naturelle pour l'ensemble des appartements.
- Respectueuse de l'environnement, Guérande a créé l'éco-quartier de la Maison Neuve : prouesse urbanistique sur 31 hectares dont environ 25 % d'espaces verts aménagés ou naturels.
- Située à 800 mètres des remparts et du centre-ville, la résidence Via Natura se compose de 50 appartements du 2 au 4 pièces, avec balcons ou terrasses.
- Les orientations des bâtiments ont été pensées pour un apport optimal d'ensoleillement et d'apport en lumière naturelle pour l'ensemble des appartements.
Des intérieurs pour être bien chez soi
Adresse du programme :
Angle des rues de la Maison Neuve et de la Signolais
44350 GUERANDE
Entre mer et Brière, Guérande est une ville dynamique au coeur d'une zone économique en plein développement.
Les parcs d'activités de Villejames, des Salines et de Kerbiniou ou encore la zone artisanale de Bréhadour offrent aujourd'hui un cadre de développement idéal aux entreprises de Cap Atlantique, communauté de communes d'une quinzaine de villes en plein essor, dont fait partie Guérande.
L'éco-quartier Maison Neuve : un quartier où confort et qualité de vie priment avec plus de 8 hectares d'espaces verts et naturels, des commerces et services accessibles à pied, des voies vertes et liaisons piétonnes pour rejoindre le centre-ville et les commerces en vélo ou à pied.
Via Natura se dévoile par une écriture architecturale contemporaine. Les deux bâtiments de la résidence dialoguent via un îlot de nature confortable qui préserve l'intimité de chacun des appartements.
Les séjours se prolongent de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs orientés vers la lumière et vers le sud pour la plupart gage de luminosité et d'intimité préservée pour chacun des résidents.
Les parcs d'activités de Villejames, des Salines et de Kerbiniou ou encore la zone artisanale de Bréhadour offrent aujourd'hui un cadre de développement idéal aux entreprises de Cap Atlantique, communauté de communes d'une quinzaine de villes en plein essor, dont fait partie Guérande.
L'éco-quartier Maison Neuve : un quartier où confort et qualité de vie priment avec plus de 8 hectares d'espaces verts et naturels, des commerces et services accessibles à pied, des voies vertes et liaisons piétonnes pour rejoindre le centre-ville et les commerces en vélo ou à pied.
Via Natura se dévoile par une écriture architecturale contemporaine. Les deux bâtiments de la résidence dialoguent via un îlot de nature confortable qui préserve l'intimité de chacun des appartements.
Les séjours se prolongent de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs orientés vers la lumière et vers le sud pour la plupart gage de luminosité et d'intimité préservée pour chacun des résidents.
Le promoteur
Le groupe EIFFAGE est le 3e groupe français et le 5e en Europe dans le secteur du BTP et des concessions. Son activité s'articule autour de 4 grands pôles : Eiffage Concessions, Eiffage Construction, Eiffage Infrastructure (Travaux Publics et Métal), Eiffage Energie.
La filière immobilière dépend d'Eiffage Construction.
Le Groupe Eiffage est fort d'un historique de près de 180 ans, durant lesquels le groupe a réalisé des millions de mètre carrés de bureaux, commerces, logements et des réalisations de prestige telles que le Viaduc de Millau, l'Opéra de Sydney et le tunnel sous la Manche pour ne citer que les plus connus.
La filière immobilière dépend d'Eiffage Construction.
Le Groupe Eiffage est fort d'un historique de près de 180 ans, durant lesquels le groupe a réalisé des millions de mètre carrés de bureaux, commerces, logements et des réalisations de prestige telles que le Viaduc de Millau, l'Opéra de Sydney et le tunnel sous la Manche pour ne citer que les plus connus.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Tout placement ou investissement immobilier comporte une part de risque tenant, notamment, aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présenté n'ont pas de caractère contractuel. Les garanties de loyers et de gestion sont apportées uniquement par le gestionnaire et relèvent de sa responsabilité. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Le gestionnaire
Fondé en 1924 et dirigé par la 4e génération, le cabinet THIERRY IMMOBILIER a su au fil des années conserver son caractère familial et rester indépendant de tout groupe financier et de tout réseau d'agences.
Il est aujourd'hui l'un des plus importants cabinets de gestion locative sur la métropole nantaise.
Les 4 métiers de THIERRY IMMOBILIER :
- Vente : plus de 250 ventes par an
- Location : plus de 2000 locations par an
- Gestion locative : plus de 6 000 lots gérés
- Copropriété : plus de 550 immeubles et plus de 19 000 lots gérés
Il est aujourd'hui l'un des plus importants cabinets de gestion locative sur la métropole nantaise.
Les 4 métiers de THIERRY IMMOBILIER :
- Vente : plus de 250 ventes par an
- Location : plus de 2000 locations par an
- Gestion locative : plus de 6 000 lots gérés
- Copropriété : plus de 550 immeubles et plus de 19 000 lots gérés
Votre agence :
ASSURANCES CONSEILS FINANCE SASU
13 Rue Henri Barbusse
02430 GAUCHY
03 23 08 61 37
: http://www.assurances-conseils-finance.com