Grâce à son littoral long de 640 km et à 8 ports de commerce tournés vers la mer la plus fréquentée du monde, la Normandie possède un caractère maritime des plus affirmés et représente une formidable porte d’entrée vers la France.
Cette position stratégique est renforcée par la proximité de Paris et de Londres. Elle dispose également d'un réseau routier dense qui maille tout son territoire.
La Normandie a su valoriser ses atouts naturels – mer et campagne - en développant des filières dynamiques comme l’agroalimentaire, le cheval, le nautisme et les énergies marines renouvelables. Elle s’appuie également sur la notoriété de ses industries (automobile, aéronautique, pétrochimie, pharmacie...).
Terre accueillante, la Normandie dispose de nombreux atouts qui en font la 8e destination régionale des touristes français.
Le Calvados occupe une place privilégiée sur la scène touristique française et internationale. Cet attrait s’explique notamment par la présence de trésors paysagers d’exception : un littoral préservé, un arrière-pays diversifié...
Le département est connu pour son industrie agroalimentaire notamment : la pomme, le lait, la viande, les produits de la mer et leur transformation, la biscuiterie…
Il existe également 4 pôles de compétitivité explorant chacun des domaines d’innovation et de performance industrielle très différents : Mov’eo (industrie de la mobilité et de l’automobile), TES (Transactions Electroniques Sécurisées), Nov@log (logistique) et la filière équine.
Le département bénéficie d’un réseau routier et ferroviaire dense : autoroutes, gares, aéroports de Caën Carpiquet et Deauville-Normandie.
Epron fait partie de la communauté urbaine Caen La Mer avec ses 48 communes et profite d'un dynamisme important grâce à sa proximité avec les pôles économiques, commerciaux, médicaux (CHU Caen Normandie) et universitaires (Campus 2 – Université Caen Normandie).
La commune bénéficie d’une situation idéale à seulement 10 minutes du cœur historique de Caen et 15 minutes des plages de la Côte de Nacre.
Verdoyante et paisible, elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires : commerces de proximité, médiathèque, salle des fêtes, complexe sportif permettent de conjuguer facilement activités culturelles et sportives.
Exemple T2 | Exemple T3 | |
GESTIONNAIRE :
Depuis 1972, FONCIA se définit comme le Leader de la gestion (locative et gestion de copropriété) et de la transaction immobilière en France. Le groupe est également acteur dans l'immobilier d'entreprise et la gestion de SCPI. |
||||||||
|
|
|
Dépôt de garantie | Encaissable, Montant : Virement de 1 500 € à l'ordre de Me DECLOS (RIB dans contrat page 14) | |
Date de notification (prévisionnelle) |
actable | |
Notaire de l'opération (prévisionnelle) |
DESCLOS | |
Charges de copropriété | NC - Estimation 2.50€/m²/mois (1/3 propriétaire) | |
Taxe foncière | NC - environ un mois et demi de loyer | |
Références cadastrales | 000AD420 | |
N° PC | PC 014 242 21 R0007 accordé le 04/02/2022 | |
Adresse | rue Olympe de GougesZAC L'Orée du Golf 14610 Épron |
|
Livraison prévisionnelle selon avancement de la commercialisation | 2T 2024 | |
Fourchette de prix | De 256 400 € à 285 700 € TTC |
Monsieur Frédéric PIERRET PATRIMONIAL CONSULTING 148 Rue Charles Cros 30900 NIMES 06 88 39 41 25 http://www.patrimonial-consulting.fr/ |