PROGRAMME IMMOBILIER
Nîmes (30)
Livraison prévisionnelle :
4T 2023

Un domaine arboré et protégé de 7 000 m²

L'investissement en quelques points






Nîmes métropole est une agglomération dynamique économiquement avec ses 5 Actiparcs (parcs d'activités), une plateforme aéroportuaire, 3 pépinières d'entreprises, 15 plateformes technologiques, etc.

Animée par une politique très active de conservation et de valorisation des patrimoines, la ville a obtenu le label Ville d'art et d'histoire.

On y trouve des établissements de formation renommés : CNRS, INSERM, Ecoles des Mines, IRSN, classe préparatoires, Ecole des Beaux-Arts, Faculté de médecine.

"Domaine de la Pinède" se trouve dans un cadre privilégé à 10 minutes du coeur de ville.

A quelques minutes des écoles et commerces



Adresse du programme :

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Dans un domaine arboré et protégé de 7 000 m² avec une densité maîtrisée (58 % d’espaces libres), l’architecture de la résidence se fond dans un écrin vert.

Elle propose un jardin méditerranéen, des toitures végétalisées, la préservation des arbres existants, des appartements traversants pour une meilleure aération naturelle...

"Domaine de la Pinède" abrite 25 villas et 14 appartements en R+1 composant un ensemble de caractère, un programme éco-responsable dans une parfaite intimité.

La résidence fait la part belle à la nature et ses prestations sont de grande qualité :

• Aménagement d’îlots paysagers en pleine terre
• Préservation des grands arbres existants
• Plantation de nouveaux arbres de haute tige
• Système d’arrosage/gestion des eaux pluviales
• Murs de clôture et mazet du domaine conservés
• Circulations et accès piétonniers aux logements
• Belles pièces de vie ouvertes sur le parc
• Terrasses ou jardins privatifs dans tous les logements
• Choix de matériaux nobles comme la pierre, le bois ou le verre pour les pergolas, garde-corps, balcons et parties communes...
• Parking aérien arboré de 84 places séparé des habitations pour la tranquillité des résidents
• Bibliothèque extérieure et atelier vélos partagés...

Le promoteur






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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Tout placement ou investissement immobilier comporte une part de risque tenant, notamment, aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présenté n'ont pas de caractère contractuel. Les garanties de loyers et de gestion sont apportées uniquement par le gestionnaire et relèvent de sa responsabilité. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

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