PROGRAMME IMMOBILIER
Cavalaire-sur-mer (83)
Rentabilité locative :
2,59% *

Moyenne de prix :
De 15 000 € à 379 800 € TTC

Livraison prévisionnelle :
4T 2022

* Rentabilité locative brute. Informations et photos non contractuelles.
Au coeur du Golf de Saint-Tropez

L'investissement en quelques points






Cavalaire-sur-Mer est située sur la baie la plus au Sud de la côte varoise, entre le Lavandou et Saint-Tropez.

La station balnéaire offe une qualité de vie recherchée avec ses 4 km de plages de sable fin et la douceur du climat méditerranéen. Elle est surplombée par la chaîne des Pradels.

On y trouve un des plus grand port de plaisance de la cote Varoise, un sentier du littoral avec des vues exceptionnelles, une calanque répertoriée et protégée, et des plages aux eaux turquoises.

La résidence "Les Myrtes", idéalement située à quelques minutes du centre-ville, ne décline que 10 appartements tout confort, et une villa sur le toit.

De larges baies vitrées pour profiter du soleil



Adresse du programme :

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Le programme est situé à 400 mètres des plages et du port, et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Dans un environnement calme et résidentiel, "Les Myrtes" est une résidence à taille humaine avec seulement 10 logements allant du T2 au T4.

Tous les appartements sont orientés au sud, et prolongés par de généreuses terrasses ou grand jardins privatifs.

De larges baies vitrées inondent les appartements de soleil, le carrelage est de grande taille, le chauffage et le refroidissement se feront par des pompes à chaleur afin de respecter l'environnement.

Le système de vidéophonie sans fil Intratone est installé dans tous les logements, et le parking en sous-sol est sécurisé et éclairé avec accès par télécommande émetteur.

"Les Myrtes" propose de belles finitions :

- L'éclairage des parties communes est assuré par détecteur de présence,
- Les volets roulants sont équipés de commande électrique,
- Les salles de bains et salles d'eau sont décorées d'un meuble avec un plan vasque contemporain surmonté d'un miroir éclairant,
- Les toilettes sont suspendus sur bâti-support...

Le promoteur






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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Tout placement ou investissement immobilier comporte une part de risque tenant, notamment, aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présenté n'ont pas de caractère contractuel. Les garanties de loyers et de gestion sont apportées uniquement par le gestionnaire et relèvent de sa responsabilité. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Le gestionnaire






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PATRIMONIAL CONSULTING
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