TERRACOTA
Lyon - Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
Lyon - Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
La Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Auvergne Rhône-Alpes est également l’une des régions les plus industrielles avec 490 000 emplois dans ce secteur.
Les 3/4 de sa population se concentrent sur 10 % du territoire, à savoir les bassins lyonnais et stéphanois, l'agglomération grenobloise, le genevois français, ou l'aire clermontoise.
Le département : RHôNE
Le rayonnement de ses universités et la présence de très nombreux emplois tertiaires attirent les étudiants et les jeunes cadres.
Le Beaujolais, avec ses vins à la renommée mondiale, est la principale zone touristique du département. Lyon est, quant à elle, l'une des villes les plus visitées de France pour son architecture et sa gastronomie.
La ville : Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte Foy-lès-Lyon fait partie intégrante du Grand Lyon et compte en 2016 près de 22 000 habitants.
Située dans l'Ouest lyonnais, elle est limitrophe du 5ème arrondissement et se trouve à dix minutes de la place Bellecour.
Ville résidentielle, la commune attire par son cadre de vie préservé et la richesse de son tissu associatif. Elle est très cotée.
Sainte Foy-Lès-Lyon a su protéger son cadre naturel et verdoyant qui recouvre près de 20 % du territoire. La ville possède de beaux monuments tels l'aqueduc du Gier, le séminaire Sainte-Irénée, ou le château de la Bachasse.
Elle abrite depuis le milieu des années 1970 les Laboratoires Boiron, et compte plusieurs zones d’activité économique (Zone Ste Barbe, Zone Grand Vallon, etc).
La ville : Sainte-Foy-lès-Lyon
Les environs de la résidence
Terracota : une accessibilité rapide aux services du quotidien
La résidence contemporaine ne propose que 11 appartements, du 2 au 5 pièces, elle est conçue comme une grande villa moderne.
Elle présente une architecture sobre et épurée qui s'ouvre sur l'extérieur par de larges balcons pour pouvoir profiter des abords verdoyants, des parcs et massifs fleuris.
Chaque appartement bénéficie d'une belle exposition qui rend les espaces intérieurs lumineux et agréables.
Les pièces à vivre ont été imaginées en espaces fonctionnels et faciles à aménager.
Une petite résidence intimiste
Plan de masse
Typologie
| Exemple de T2 | Exemple de T3 | |
Le promoteur
C'est un acteur reconnu dans le Rhône et plus particulièrement dans la région lyonnaise.
Le groupe a réalisé environ 2 500 logements pour une moyenne annuelle de 100 logements par an.
En 2017, Mercier Immobilier a recentré son activité sur la promotion. Son objectif est de doubler sa production annuelle pour passer à environ 200 logements/an.
Pour INVESTIR
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USUFRUITIER :
SEMCODA construit, entretient et gère des logements qu'elle propose en location ou en accession. Son patrimoine de plus de 33 000 logements répartis dans l'Ain, le Rhône, l'Isère, la Haute-Savoie, la Savoie, la Saône-et-Loire et le Jura, séduit par sa diversité, la qualité de son bâti, de sa gestion et de sa répartition géographique. |
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Votre acquisition en quelques points
| Dépôt de garantie | Encaissable, Montant : 5 % du montant de la nue-pro à l'ordre du notaire par virement | |
| Date de notification (prévisionnelle) |
Immédiat | |
| Notaire de l'opération (prévisionnelle) |
FALCOZ | |
| Charges de copropriété | A la charge de l'usufruitier | |
| Taxe foncière | A la charge de l'usufruitier | |
| Références cadastrales | Section AS 76 - 127 | |
| N° PC | 692021200042 accordé le 06/03/2013 | |
| Adresse | 14 chemin de la Croix Pivort 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon |
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| Livraison prévisionnelle selon avancement de la commercialisation | 4T 2016 | |
| Fourchette de prix |
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Monsieur Luc JOTTREAU LJ IMMOBILIER 7 Rue De L'atlantique 79250 NUEIL LES AUBIERS 05 49 74 65 50 www.lj-c.fr |
Les garanties de loyers et de gestion sont apportées uniquement par le gestionnaire et relèvent de sa responsabilité.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Photos et informations non-contractuelles.