HORIZON
- Bezons (95)
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La Région : Ile-de-France
L’Île-de-France est la première région économique française, avec un PIB d'environ 31 % de la richesse nationale.
Depuis le 1er janvier 2016, Paris, la petite et la grande couronne composent la Métropole du Grand Paris.
Son réseau de transport automatique, le Grand Paris Express, vise à réduire les temps de trajet de ses 7 millions d'habitants, œuvrant ainsi au réaménagement des territoires et au développement du logement, notamment aux abords des nouvelles gares.
1er bassin d'emploi et 1er parc de bureaux d'Europe, la Métropole du Grand Paris est également la 1ère destination touristique au monde.
Le département : VAL-D'OISE
Son territoire regroupe à la fois des parcs naturels régionaux et des zones urbanisées. Le premier aéroport d’Europe Continentale (Roissy-Charles-de-Gaulle) y est implanté, tout comme plusieurs pôles d’activités économiques dynamiques au rayonnement international.
En une vingtaine d’années, le département s’est enrichi de plus de 100 000 emplois salariés nouveaux, l’une des meilleures performances réalisées en France en termes d’accroissement.
Le Val-d'Oise attire également les jeunes actifs de demain, grâce à l'Université pluridisciplinaire de Cergy-Pontoise, qui compte près de 15 000 étudiants.
La ville : Bezons
Bezons bénéficie d'une position géographique stratégique en IDF : aux limites de 3 départements (le Val-d'Oise, les Hauts-de-Seine et les Yvelines), elle se trouve à proximité des pôles de La Défense (à 3,5 km) et de Cergy-Pontoise.
Le secteur d'Argenteuil-Bezons est spécialisé dans l'aéronautique, les industries métallurgiques et de hautes technologies, mais aussi dans les filières de la chimie fine et de la plasturgie, et s'ouvre largement désormais aux secteurs tertiaires.
Depuis l'arrivée du tramway en 2012, la ville se transforme : plus dynamique et plus verte, elle attire une nouvelle population de familles et de salariés.
Toutes les infrastructures sont présentes pour les accueillir : écoles, collèges, lycées, complexes sportifs, santé (cliniques).
La ville : Bezons
Les environs de la résidence
Horizon : Un confort de vivre au quotidien
Le programme HORIZON se compose de deux bâtiments indépendants de 5 étages, l'un accessible depuis la rue de Montesson, l'autre depuis la rue Émile Zola, son accès se faisant par la voie nouvelle en impasse.
La résidence allie une architecture sobre et chic qui fait la part belle à la lumière avec ses bow window.
Des prestations de qualité : Digicode et Interphone, porte serrures 3 points, volets roulants PVC, penderies aménagées, chauffage collectif avec régulation individuelle par thermostat d'ambiance, entrée et séjour en parquet stratifié, carrelage dans les pièces humides, meuble vasque dans la salle de bain, parking en sous-sol.
Plan de masse
Typologie
| Exemple de T2 | Exemple de T3 | |
Le foncier
| Entrée du nouveau Bezons en travaux | Tramway à 850 m | |
| Supérette à 130 m | Arrêt de bus 50 m | |
Le promoteur
Ensemble, ils ont réalisé plus de 3 000 logements, du village de maisons individuelles à l'immeuble de centre-ville, en accession directe ou pour les offices d'HLM de plusieurs grandes villes françaises.
Perspective Habitat souhaite offrir un nouveau regard sur l'immobilier, une vision plus pérenne, soucieuse des enjeux environnementaux, du confort des occupants et adaptée à de nouveaux modes de vies.
Pour INVESTIR
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GESTIONNAIRE :
En vingt ans, Citya Immobilier est devenue la première entreprise indépendante d'administration de biens et de gestion en France, au service de près d'un million de clients : propriétaires investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires. |
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Votre acquisition en quelques points
| Dépôt de garantie | Encaissable, Montant : 1500 € par chèque BNP PARIBAS | |
| Date de notification (prévisionnelle) |
Décembre 2017 | |
| Notaire de l'opération (prévisionnelle) |
MONCEAU | |
| Charges de copropriété | NC. Estimation 2€/m²/mois (1/3 propriétaire) | |
| Taxe foncière | Non communiquée | |
| Références cadastrales | AE 1253 | |
| N° PC | 095 063 15 00063 accordé le 29/02/2016 | |
| Adresse | 20 rue de Montesson, 73 rue Emile Zola 95870 Bezons |
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| Livraison prévisionnelle selon avancement de la commercialisation | 4T 2019 | |
| Fourchette de prix |
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Monsieur Daniel DEWOITINE ASSURANCES CONSEILS FINANCE SASU 13 Rue Henri Barbusse 02430 GAUCHY 03 23 08 61 37 : http://www.assurances-conseils-finance.com |
Les garanties de loyers et de gestion sont apportées uniquement par le gestionnaire et relèvent de sa responsabilité.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Photos et informations non-contractuelles.