Grâce à son littoral long de 640 km et à 8 ports de commerce tournés vers la mer la plus fréquentée du monde, la Normandie possède un caractère maritime des plus affirmés et représente une formidable porte d’entrée vers la France.
Cette position stratégique est renforcée par la proximité de Paris et de Londres. Elle dispose également d'un réseau routier dense qui maille tout son territoire.
La Normandie a su valoriser ses atouts naturels – mer et campagne - en développant des filières dynamiques comme l’agroalimentaire, le cheval, le nautisme et les énergies marines renouvelables. Elle s’appuie également sur la notoriété de ses industries (automobile, aéronautique, pétrochimie, pharmacie...).
Terre accueillante, la Normandie dispose de nombreux atouts qui en font la 8e destination régionale des touristes français.
Le Calvados occupe une place privilégiée sur la scène touristique française et internationale. Cet attrait s’explique notamment par la présence de trésors paysagers d’exception : un littoral préservé, un arrière-pays diversifié...
Le département est connu pour son industrie agroalimentaire notamment : la pomme, le lait, la viande, les produits de la mer et leur transformation, la biscuiterie…
Il existe également 4 pôles de compétitivité explorant chacun des domaines d’innovation et de performance industrielle très différents : Mov’eo (industrie de la mobilité et de l’automobile), TES (Transactions Electroniques Sécurisées), Nov@log (logistique) et la filière équine.
Le département bénéficie d’un réseau routier et ferroviaire dense : autoroutes, gares, aéroports de Caën Carpiquet et Deauville-Normandie.
Ville d’Art et d’Histoire, Caen bénéficie d’une situation de premier ordre, au carrefour de Paris, de la Normandie, de la Bretagne et des côtes anglo-normande et à quelques kilomètres du littoral et des célèbres stations balnéaires de Deauville et de Cabourg.
Reconnue pour son dynamisme commercial et disposant de toutes les infrastructures d'accueil et de développement, elle s’affirme également comme un grand pôle universitaire avec près de 30 000 étudiants.
Caen est desservie par l'A13 (Paris à 230 km, Rouen à 130 km) et l'A84 (Rennes à 190 km) ; on peut également rejoindre Paris en train en moins de 2 h.
La « ville aux cents clochers » offre à ses habitants un cadre de vie de qualité : un port de plaisance, un remarquable patrimoine historique et de culture, de nombreux parcs et jardins, le Zénith,…
Exemple de chambre | Exemple de chambre double | |
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GESTIONNAIRE :
Créé en 1998, Odalys est un acteur majeur sur le marché de l'hébergement touristique en France avec 400 établissements à la mer, à la montagne, à la campagne ou au coeur des villes, ainsi qu'en Espagne, au Portugal et en Italie. |
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Dépôt de garantie | Encaissable, Montant : virement de 1 500 € à l'ordre de DESHAYES et Associés (ordre de virement à remplir) | |
Date de notification (prévisionnelle) |
Actable | |
Notaire de l'opération (prévisionnelle) |
GENESTAR | |
Charges de copropriété | entre 10 et 12 € HT/m²/an | |
Taxe foncière | environ 1 mois et demi de loyer | |
Références cadastrales | LP N° 52 / LP N° 54 | |
N° PC | 014 118 18 R0066 accordé le 08/01/2019 | |
Adresse | 9 rue des Tonneliers 14000 Caen |
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Livraison prévisionnelle selon avancement de la commercialisation | 3T 2022 | |
Fourchette de prix |
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Monsieur Daniel DEWOITINE ASSURANCES CONSEILS FINANCE SASU 13 Rue Henri Barbusse 02430 GAUCHY 03 23 08 61 37 : http://www.assurances-conseils-finance.com |