VILLA CASSIOPEE
St Maur des Fosses - Chennevieres Sur Marne (94)
St Maur des Fosses - Chennevieres Sur Marne (94)
La Région : Ile-de-France
L’Île-de-France est la première région économique française, avec un PIB d'environ 31 % de la richesse nationale.
Depuis le 1er janvier 2016, Paris, la petite et la grande couronne composent la Métropole du Grand Paris.
Son réseau de transport automatique, le Grand Paris Express, vise à réduire les temps de trajet de ses 7 millions d'habitants, œuvrant ainsi au réaménagement des territoires et au développement du logement, notamment aux abords des nouvelles gares.
1er bassin d'emploi et 1er parc de bureaux d'Europe, la Métropole du Grand Paris est également la 1ère destination touristique au monde.
Le département : Val-de-Marne
Par cette vitalité, la population du Val-de-Marne est celle qui connaît la croissance la plus rapide (+ 5,7 % entre 2007 et 2014) par rapport à ses voisins.
La ville : Chennevieres Sur Marne
Située à 12 km de la porte de Bercy, Chennevières-sur-Marne occupe une place idéale à l'est de la capitale.
Elle est desservie par la ligne A du RER, avec la gare de la Varenne Chennevières, qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 20 minutes.
La commune bénéficiera du projet de transport Grand Paris Express, grâce à l'arrivée de la ligne de métro 15 sud connectée au RER A (station Saint-Maur/Créteil).
Chennevières-sur-Marne appartient à la zone Créteil/Marne la Vallée/Bercy/Montreuil qui compte près de 250 000 emplois.
Avec ses 13 hectares de parcs et jardins, la commune offre une grande qualité de vie à ses résidents.
La ville : Chennevieres Sur Marne
Les environs de la résidence
Villa Cassiopée : Commerces et services à proximité immédiate
La proximité des sentiers et espaces verts comme le site classé Les Terrasses de Chennevières, en fait un atout majeur pour l'attractivité de la ville.
La résidence est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers :
- 2 gares de RER (A : à 1,5 km et E : à 3,4 km ),
- plusieurs lignes de bus au pied de la résidence,
- 1er tronçon d'Eltival entre Noisy-le-Grand et Chennevières-sur-Marne en 2022,
- les autoroutes A4 et A86.
Tous les logements sont ouverts sur des espaces extérieurs, des jardins privatifs, des loggias ou des terrasses.
Le programme est idéalement situé à 300 m du centre-ville, avec de nombreuses écoles primaires et collèges dans un rayon de 700 m ainsi que des commerces de proximité.
Les appartements bénéficient tous d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que :
- d'équipement salle-de-bains (sèche serviette, meuble vasque...),
- d'un chauffage individuel par chaudière gaz,
- d'éclairage des espaces extérieurs privés...
Des appartements lumineux
Plan de masse
Typologie
| Exemple de T2 | Exemple de T3 | |
Le foncier
| Foncier de la résidence | Rue Aristide Briand | |
| Rue Aristide Briand | Rue Aristide Briand | |
Le promoteur
Soucieux de garantir à ses clients confort de vie et sérénité, le Groupe intègre, dès la conception de programmes immobiliers, des équipements et des techniques dépassant les performances réglementaires attendues.
Pierreval compte plus de 475 collaboratrices et collaborateurs répartis sur 21 sites en France.
Pour INVESTIR
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GESTIONNAIRE :
En vingt ans, Citya Immobilier est devenue la première entreprise indépendante d'administration de biens et de gestion en France, au service de près d'un million de clients : propriétaires investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires. |
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Votre acquisition en quelques points
| Dépôt de garantie | Encaissable, Montant : 1500 € par virement CHENNEVIERES ARISTIDE BRIAND-Me MARTINS/Nom de l'acquéreur/N° de Lot | |
| Date de notification (prévisionnelle) |
2T 2020 | |
| Notaire de l'opération (prévisionnelle) |
MARTINS | |
| Charges de copropriété | NC Estimation 2€/m²/mois (1/3 propriétaire) | |
| Taxe foncière | Non communiquée | |
| Références cadastrales | AT n° 339 | |
| N° PC | 9401918N1044 accordé le 08/08/2019 | |
| Adresse | 12 rue Aristide Briand 94430 Chennevieres Sur Marne |
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| Livraison prévisionnelle selon avancement de la commercialisation | 1T 2022 | |
| Moyenne de prix |
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Photos et informations non-contractuelles.