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Investissement libre, Résidence principale
Classique

L’Elégance

6 disponibilités

STE GENEVIEVE DES BOIS
(91)
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TYPOLOGIES

T2, T4

À PARTIR DE

€ 245 000

LIVRAISON

1T 2024

RENTABILITÉ

jusqu’à 3,60%

FISCALITÉ

Investissement libre, Résidence principale

Description

Sainte-Geneviève-des-Bois bénéficie de projets visant à améliorer le confort de vie : l’aménagement de la gare, l’arrivée du Tram 12 Express ou encore la modernisation de la ligne RER.

Le programme « L’Elégance » prend place dans le quartier Ferdinand Buisson, qui offre un cadre de vie unique à l’image de l’ensemble de la ville. On y trouve des espaces naturels, des monuments historiques…

L’emplacement idéal de la résidence permet de rejoindre la gare RER en seulement 10 minutes. On y trouve 4 lignes de bus pour rallier tous les quartiers et 5 lignes spéciales pour les lycéens.

A moins de 500 m, les résidents profiteront de tous les commerces et services indispensables :
– Médecin, pharmacie, opticien, dentiste
– Boulangeries, supérette
– Bibliothèque, Tennis club…

Cette copropriété intimiste accueillera également un commerce au rez-de-chaussée.

Des espaces verts seront créés pour un environnement calme et préservé. Tous les logements bénéficieront d’un extérieur (balcon, terrasse, jardin).

Des prestations de qualité :
– Places de parking en sous-sol + 2 en RDC
– Vidéophone
– Sèches-serviettes dans les salles d’eau et bains

Atouts

À seulement 30 min des portes de Paris, Sainte-Geneviève-des-Bois est à proximité immédiate des bassins d’emplois majeurs tels que Orly-Rungis et Massy-Palaiseau, 1er pôle économique de l’Essonne.

Plusieurs axes routiers traversent le territoire, dont le plus important est la RN 104. Au nord-ouest passe la ligne Paris-Bordeaux, empruntée notamment par la ligne C du RER.

L’aéroport Paris-Orly est situé à 12km au nord et l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 42km au nord-est.

La résidence « L’Elégance » se situe dans un quartier pavillonnaire et verdoyant. Elle est composée de 20 appartements de 2 et 4 pièces.

État d’avancement du projet

PC déposé PC déposé

PC déposé

PC obtenu PC obtenu

PC obtenu

PC purgé PC purgé

PC purgé

GFA obtenue GFA obtenue

GFA obtenue

Travaux démarrés Travaux démarrés

Travaux démarrés

Livré Livré

Livré

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