PROGRAMME IMMOBILIER
Cannes (06)
Rentabilité locative :
de 2,75% à 3,57% *

Moyenne de prix :
De 199 976 € à 333 234 € TTC

Livraison prévisionnelle :
2T 2022

* Rentabilité locative brute. Informations et photos non contractuelles.
Un écrin de verdure à 15 minutes de La Croisette

L'investissement en quelques points






Cannes se situe à 10 km d'Antibes-Juan Les Pins et 30 km de Nice. Elle jouit d'un environnement et d'un climat exceptionnels. La ville se démarque également par son dynamisme économique.

Elle est mondialement connue pour sa baie splendide, ses palaces, la Croisette, ses 5 ports de plaisance et son Festival du film.

Le centre de "La Bocca" a fait l'objet d'une rénovation : place Roubaud totalement repensée, halle du marché reconstruite, aires de jeux, cheminement vers la mer, stationnement optimisé, espaces arborés...

La résidence propose 99 appartements avec des vues dégagées sur le jardin méditerranéen, les Îles de Lérins, la Baie de Cannes ou encore le Massif de l'Estérel.

Une qualité de vie prisée et recherchée



Adresse du programme :

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Riche en commerces, structures scolaires et équipements de loisirs, le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché.

Sa proximité avec la zone commerciale "Les Tourrades" et quelques-unes des plus belles plages de la ville renforcent son attractivité.

Le Technopôle créatif "Bastide Rouge " est l'un de ses projets phares.

D'ici fin 2019, il proposera une pépinière d'entreprises, un campus universitaire, une cafétéria, une résidence étudiante et un cinéma Multiplexe " Cineum Cannes " de 12 salles.

La résidence "Cannes Horizon" comprend 99 logements du T1bis au T3. Lumineux et spacieux, les appartements feront l'objet d'un réaménagement bénéficiant d'un soin particulier.

Dans le but d'apporter un nouvel aspect esthétique, un ravalement de l'ensemble des façades existantes sera réalisé.

Les fenêtres ainsi que l'étanchéité seront remplacées pour répondre à la nouvelle réglementation thermique, et le système de chauffage sera remis aux normes.

L'aménagement paysager du site sera également suivi avec le plus grand soin afin de donner à la résidence une élégance d'ensemble.

Le promoteur






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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Tout placement ou investissement immobilier comporte une part de risque tenant, notamment, aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présenté n'ont pas de caractère contractuel. Les garanties de loyers et de gestion sont apportées uniquement par le gestionnaire et relèvent de sa responsabilité. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Le gestionnaire






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CABINET FB COURTAGE
326 Chemin De La Rigolette
38110 DOLOMIEU
06 20 81 92 59
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