Nue-Propriété

Avantages

En investissant dans le cadre de la Nue-Propriété, vous n’avez :

  • aucun risque locatif (ni vacance, ni impayés),
  • aucuns frais, aucune charge,
  • aucun souci de gestion,
  • aucune durée minimale de détention

Vous bénéficiez :

  • d’un montant d’investissement réduit de 40 % à 50 %,
  • d’économies d’impôts (ISF ou revenus fonciers),
  • de sites de grande valeur patrimoniale,
  • d’une rentabilité optimisée et sécurisée

 

Engagements

  • Pour bénéficier de cet avantage fiscal il suffit d’acquérir un bien en démembrement temporaire (15 à 20 ans)
  • La Nue-Propriété et l’usufruit étant séparés, la gestion du bien est confiée à un bailleur institutionnel.

 

Exemple de résidence

Grand Central NOGENT SUR MARNE 94130

  • Typologies: Studio, T2, T3, T4
  • A partir de 202 720€ €

Les atouts de la résidence

- l'Île-de-France : un potentiel de développement très important lié au futur Grand Paris Express,

- A seulement 5 Km de Paris, Nogent-sur-Marne est un véritable havre de paix où il fait bon vivre,

- A proximité immédiate du RER A, la résidence s'inscrit dans un programme de rénovation globale du quartier,

- Les résidents disposent de tous les services nécessaires au quotidien dans un rayon de 600 m.