Dispositif LMP

AVANTAGES

  • Économiser la TVA sur l’acquisition
  • Bénéficier de revenus complémentaires net d’impôts
  • Diminuer votre impôt sur le revenu
  • Diminuer votre ISF
  • Exonération d’impôts sur les plus-values
  • Bénéficier d’un régime privilégié concernant la transmission
  • Bénéficier d’une couverture sociale

 

ENGAGEMENTS

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • de confier votre bien meublé en gestion locative avec bail commercial,
  • de respecter un montant minimum de 23 000 € TTC de loyers annuels, devant être supérieurs aux autres revenus du foyer fiscal (hors revenus fonciers, revenus de valeurs mobilières et dividendes),
  • d’inscrire une personne du foyer fiscal au registre du commerce et des sociétés.

 

Exemple de résidence

Residhome des Bergères PUTEAUX 92800

  • Typologies: Studio, T1, T2
  • A partir de 174 833€ €

Les atouts de la résidence

- Puteaux (40 900 habitants) est limitrophe de Neuilly-sur-Seine et de Paris (Bois de Boulogne).

- La ville profite de la proximité immédiate du quartier de la Défense : 1er quartier d'affaires européen.

- Une situation idéale : à 10 minutes de la gare, et 5 minutes du centre commercial «LES 4 TEMPS».

- La résidence de 150 logements propose de nombreux services : un accueil 24/24, une salle de petit déjeuner, un salon, une salle de réunion, etc.