Dispositif LMNP Amortissable

AVANTAGES

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
  • Générer des revenus locatifs non imposables (pendant 20 à 30 ans) avec la fiscalité du meublé et ainsi, se constituer un solide complément de retraite. La non-imposition des loyers sur une longue période permet de réaliser indirectement une importante économie d’impôt.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

ENGAGEMENTS

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’investir dans un bien immobilier meublé,
  • de confier votre bien à la location à un gestionnaire professionnel.

Exemple de résidence

Les Terrasses du Pin BORMES LES MIMOSAS 83230

  • Typologies: T1, T1 bis, T2, T3
  • A partir de 147 250€ €

Les atouts de la résidence

Dans le Var les plus de 60 ans représentent 29.6 % de la population, alors qu'ils représentent 37.3 % des habitants à Bormes-les-Mimosas.

La ville, située à moins de 3 km des plages du Lavandou, est classée parmi les plus beaux sites de France. Elle est également très prisée des personnes âgées.

Le quartier de la Favière, le port de plaisance autour du carré d'Honneur sont des espaces propices à la détente en terrasse ou sur la plage.

La résidence service seniors proposera 82 appartements du T1 au T3 au coeur d'un parc clos arboré.