Dispositif LMNP Amortissable

AVANTAGES

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
  • Générer des revenus locatifs non imposables (pendant 20 à 30 ans) avec la fiscalité du meublé et ainsi, se constituer un solide complément de retraite. La non-imposition des loyers sur une longue période permet de réaliser indirectement une importante économie d’impôt.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

ENGAGEMENTS

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’investir dans un bien immobilier meublé,
  • de confier votre bien à la location à un gestionnaire professionnel.

Exemple de résidence

Stud art Nantes NANTES 44000

  • Typologies: T1, T1 bis, T2
  • A partir de 108 420€ €

Les atouts de la résidence

- Nantes, 6ème plus grande ville de France, agglomération de plus de 600 000 habitants.

- Ville étudiante plébiscitée par plus de 54 000 étudiants (classée 3e en terme de qualité de vie auprès des jeunes).

- Lieu incontournable de l'Ile de Nantes, le quartier de la Création : à 10 min à pied du centre historique.

- Une résidence avec services et espaces partagés : espace co-working, salle de fitness, salle petit-déjeuner, ....